Участок в собственности, не являюсь членом СНТ, не пользуюсь светом и водой. В 2010 г. СНТ наняло охрану, которая по договору охраняет инфраструктуру, но я ею не пользуюсь. Со мной не заключают договор на аренду дорог и вывоз мусора, принуждая меня производить оплату полностью за всю инфраструктуру и охрану, не пропуская на территорию членов семьи. Имеет ли такое право СНТ?
А. Пелехова, г. Междуреченск,
Кемеровская обл.

Подскажите, какой порядок реорганизации одного садоводства в два самостоятельных? Наше садоводство фактически располагается в разных местах (разъединены трассой), все вопросы решаем по массивам.
Д.Токарев, Санкт-Петербург

У нас в садоводстве установлены членские взносы в размере 4000 рублей, которые идут в том числе на подсыпку дорог. Я инвалид второй группы и автомобиля у меня нет, считаю, что я не должна платить за подсыпку дорог. Правильно ли это?
Н. Шумякина, Санкт-Петербург

После смерти отца остался дом и земельный участок в садоводстве. На руках имеется старое (временное) свидетельство, выданное комитетом по земельным ресурсам в 1993 году. Это является правоустанавливающим документом? И какой порядок оформления наследства?
А. Сизов, Москва

Поясните, какие права и обязанности у члена садоводства? Председатель говорит нам только про обязанности, а какие есть права?
С. Кочкина, Санкт-Петербург

В нашем СНТ «Оптимист», в 1992 г. решением общего собрания, по просьбе владельцев участков, граничащих с землями общего пользования, была увеличена площадь участка с 600 м2 до 900 м2, за счет земель общего пользования. В соответствии с постановлением главы администрации Тосненского района № 103 от 09.02.1993 г. все садовые участки, в том числе и участки площадью 900 м2, были приватизированы. Выданы свидетельства о праве собственности на землю. Однако в этом году на собрании председатель правления вдруг заявила, что садовые участки площадью 900 м2 в 1993 г. были приватизированы незаконно, а потому их владельцам необходимо заново оформить право собственности на землю. По словам председателя свидетельства о праве собственности на землю площадью 900 м2, полученные в 1993 г. не имеют юридической силы. Так ли это?
В. Федьков, Санкт-Петербург

Мой сын около шести лет назад, будучи несовершеннолетним (тогда ему было 15 лет), унаследовал половину участка в СНТ. Отец был членом СНТ. Взносы за все годы уплачивались. Председатель считает моего сына не членом СНТ, потому что он не написал заявление в правление СНТ. Является автоматически мой сын членом СНТ по наследству или нет? Вопрос возник потому, что сына на собрании выбрали уполномоченным, а председателя его кандидатура не устраивает.
В. Федорова,
«СНТ Спектр», Санкт-Петербург

Подскажите пожалуйста, может ли правление садоводческого товарищества взыскать задолженность, по членским и другим взносам, с человека имеющего в собственности садовый участок, но не являющегося членом данного товарищества?
Данный участок перешел в собственность в порядке наследования (наследование по закону). Наследодатель, будучи членом данного товарищества, некоторое время взносы не платил.
А. Иванов, Москва

Наш председатель понимает ст. 27, ч. 3 по-своему: приходите в правление, я вам дам почитать копии и протоколы собрания и акт ревизионной комиссии, а на руки не дам, да еще ссылается на ФЗ № 66.
Прокуратура Тосненского района Ленобласти ответила: «оснований для принятия мер прокурорского реагирования не усматривается».
Но в этой ст. 27, ч. 3 длинный список тех, кому председатель ОБЯЗАН предоставить копии для ознакомления. Список начинается с членов такого объединения и заканчивается судебными и правоохранительными органами. Так что, судебные и правоохранительные органы должны приходить в правление в часы приема и в присутствии председателя знакомиться с копиями протоколов собраний и другими документами?
Е. Литвякова,
садоводство «Спектр», Тосненского района, Ленинградской области